Maxaa magaalada Miami ee Maraykanka ka dhigay hoyga bilyaneerrada?

Mark Zuckerberg oo ah aasaasaha Facebook, ayaa bishii Maarso iibsaday hantidii ugu qaalisanayd ee abid lagu kala iibsado Miami. Wuxuuna $170 milyan ka bixiyey guri weyn oo weli dhismihiisu socdo, kaas oo cabbirkiisu ku dhow yahay 2,800 mitir oo laba jibbaaran, kuna yaalla jasiiradda gaarka loo leeyahay ee Indian Creek.

Hase yeeshee, gurigan ma aha kan ugu qaalisan ee hadda yaalla suuqa iibka ee koonfurta Florida.

Hadda, rikoodhka guriga ugu qaalisan ee suuqa yaalla waxaa haysta guriga weyn ee John Devany, kuna yaalla Key Biscayne. Gurigaas waxaa lagu iibinayaa $237 milyan. Haddii aad tahay qof filimada jecel, waxaa laga yaabaa in aad gurigan garanayso.

Gurigan weyn waxaa filimkii caanka ahaa ee Scarface ee 1983, ee uu ku jirey Brian De Palma, islamarkaana uu Al Pacino jilayay, loogu aqoonsaday in uu yahay guriga Frank Lopez, oo ahaa ka ganacsade daroogada. Waa isla meesha aan markii ugu horreysay ku aragno Elvira, oo ay jilayso Michelle Pfeiffer, iyadoo hoos uga soo degaysa wiishka muraayadda ah ee caanka ku ah guriga.

Inkasta oo boqolkiiba 99.9 dadka dunidu aysan xitaa awoodin in ay ka fikiraan bixinta lacagahaas aan caadiga ahayn ee guryaha, Miami waxay noqotay mid ka mid ah meelaha ugu caansan ee ay u guuraan boqolkiiba 0.1-ka dadka awoodda u leh in ay bixiyaan.

A.B. Stonemont, oo ah wariye ka tirsan The Wall Street Journal kuna takhasusay suuqa guryaha la dego, ayaa BBC u sheegay: "Dad badan oo dakhligoodu sarreeyo ayaa u guuray Florida sababo la xiriira faa'iidooyinka ay nolosha Miami leedahay."

Mayi Dela Vega, oo ah aasaasaha shirkadda One Sotheby's International Realty, oo ka mid ah shirkadaha ugu caansan ee iibiya guryaha aadka u qaaliga ah ee Koonfurta Florida, ayaa tiri: "Heerka dambiyadu wuu hooseeyaa, cimiladu waa wanaagsan tahay, waxaa jira xaafado qurux badan, sidoo kalena ma jiro canshuur dakhli oo ay dowlad-goboleedku qaaddo."

Marka laga reebo Zuckerberg, liiska dadka milyaneerrada ah ee caanka ah ee sannadihii u dambeeyay deegaankooda u soo wareejiyay Miami waxaa ka mid ah Jeff Bezos, aasaasaha Amazon; Larry Page iyo Sergey Brin, oo ka mid ah aasaasayaashii Google; iyo sidoo kale Ivanka Trump, gabadha madaxweynaha Maraykanka Donald Trump, iyo ninkeeda Jared Kushner.

Stonemont wuxuu leeyahay: "Marka hal, laba ama saddex qof oo saameyn ku leh dunida ganacsigu ay meel u guuraan, dad kale ayaa iyaguna arka faa'iidooyinka meeshaas yaal, wayna raacaan. Muddo ka dib, dadkani mar dambe kaligood ma aha; waxaa ku hareeraysan shabakad dad ah oo isku fikir ah."

Mayi Dela Vega waxay aaminsan tahay in suuqa guryaha Miami uu galay "xilli cusub oo guryo astaamo gaar ah leh oo aan si fudud loo heli karin ay dhismayaan." Waxay tiri: "Tirada guryaha lagu kala iibsado in ka badan $60 milyan ayaa sii kordhaysa, suuquna weli wuu korayaa."

Waxay sharraxday: "Haddii aan eegno 2025, oo ah sannadkii ugu dambeeyay ee aan si buuxda u shaqaynay, waxaan sameynay iib ka badan $517 milyan, dhammaan heshiisyaduna waxay ku saabsanaayeen guryo qiimahoodu ka badan yahay $60 milyan."

Laakiin maxaa Miami ka dhigay meel sidan u soo jiidasho leh? Maxayse tahay waxa magaalada ku taalla koonfurta Florida ka dhigaya meel ay si gaar ah u jecel yihiin dadka ugu taajirsan dunida?

Miami muddo dheer waxay ahayd meel ay aad u jecel yihiin dadka taajiriinta ah, gaar ahaan dadka hodanka ah ee Latin America, sababo la xiriira cimiladeeda wanaagsan, xeebaha iyo isku xirka duulimaadyada oo fiican.

Mayi Dela Vega waxay sheegtay in markii dadka ugu horreeyay ee saameynta ku leh dunida tiknoolajiyadda iyo ganacsiga, sida Peter Thiel, oo ka mid ah aasaasayaashii PayPal, iyo Ken Griffin, aasaasaha shirkadda maalgashiga Citadel, ay u guureen Miami, ay taasi dhalisay "saameyn silsilad ah" oo keentay in dad badan oo taajir ah ay magaalada yimaadaan.

Mayi Dela Vega waxay tiri: "Qayb ka mid ah arrintan waxay sidoo kale ku saabsan tahay iskudayashada. Waxaa jira dad is leh: 'Qof hebel oo hantidiisu la mid tahay tayda ayaa halkaas guri ka iibsaday; miyaan aniguna halkaas guri ka iibsan?'"

Arrintani waxay keentay in tirada guryaha gaarka ah ee loogu talagalay suuqa raaxada ay kordhaan, qiimahuna uu sare u kaco.

Bilyaneerrada Miami

Stonemont wuxuu leeyahay: "Guryaha xeebaha ku yaalla waxaa lagu iibinayaa qiimo sare sababtoo ah way yar yihiin. Hadda, dadka doonaya in ay iibsadaan guryaha ayaa ka badan tirada guryaha biyaha kulaala, illaa xaaladdani is beddeshana, qiimahu wuusii kordhi doonaa."

Waxaa laga yaabaa in aysan jirin meel arrintan uga tugtug roon Indian Creek, oo ah jasiiradda ugu toolmoon ugu xaddidan Miami. Sida ay sheegtay Mayi Dela Vega, goobtani "weli waxay haysataa rikoodhka qiimaha waallida ah ee suuqa hantida."

Indian Creek waxaa loogu yeeraa "gabbaadka bilyaneerrada", waana meesha ay guryo waa weyn ka dhisteen dad ay ka mid yihiin Mark Zuckerberg, Jeff Bezos iyo Ivanka Trump. Inkasta oo jasiiraddu aysan aad u weynayn, haddana waxay leedahay duq magaalo iyo ciidamo booliis oo u gaar ah. Gelitaankeedana waxaa laga sameeyaa buundo cad oo aan si weyn u muuqan, taas oo ay ilaaliyaan laba xarumood oo waardiye.

Dela Vega waxay tiri: "Haddii aad weydiiso sababta Indian Creek, jawaabtu waa: waa jasiirad gaar loo leeyahay oo leh adeegyo badan iyo dhulal waaweyn; biyo ayaa ku hareeraysan, waxayna janno u tahay dadka doonyaha leh. Intaa waxaa dheer, ammaankeeda aad buu u sarreeyaa."

Iyadoo sii hadleysa waxay sharaxday: "Waa jasiirad gaar loo leeyahay oo leh garoon golf. Waa 'jasiiradda bilyaneerrada', halkaas oo dhulalka lagu iibiyo qiimo gaaraya $200 milyan."

Laakiin suuqa guryaha aadka u raaxada badan kuma koobna bulshooyinka xiran oo go'doonsan sida Indian Creek. The Wall Street Journal waxay qiyaastay in qiimaha hantida ku taalla North Bay Road, oo ah waddo qiyaastii 6.5 kiiloomitir ku dheerersan xeebta Miami Beach, halkaas oo ay deggan yihiin dad ay ka mid yihiin Shakira, David iyo Victoria Beckham, qiimahuna gaarayo ku dhowaad $1.7 bilyan. Taasi waxay waddadan ka dhigtay waddada ugu qiimaha badan Maraykanka marka loo eego qiimaha hantida ku taalla.

Guryo qiimahoodu ka badan yahay $60 milyan ayaa sidoo kale lagu iibinayaa xaafadaha dhaqanka ah ee Miami sida Coconut Grove, Coral Gables iyo Key Biscayne.

Sidee ayey Miami isu beddeshay?

John Devany, oo ah ganacsade, wuxuu sheegay in markii uu sannadkii 2003 iibsaday dhulka uu maanta ku fadhiyo gurigiisa ee Key Biscayne, kaas oo ku kacaya $237 milyan, iyadoo mid ka mid ah sababihii ugu waaweynaa ee uu u iibsaday ay ahayd in ay lahayd meel diyaaradaha qumaatiga u kaca lagu dejiyo oo qiyaastii 1,000 mitir oo laba jibbaaran ah, taas oo biyaha korkooda ku fidsanayd, isla markaana uu mar isticmaali jiray madaxweynihii hore ee Maraykanka Richard Nixon.

Wuxuu yiri: "Maalin maalmaha ka mid ah, anigoo 33 jir ah, ayaan helikobtar ku duulayay. Anigoo ku soo koray Key Biscayne, markii aan arkay goobtan diyaaradaha lagu dejiyo, waxaan is iri: waxaan jeclaan lahaa in aan yeesho si aan helikobtarradayda halkaas ugu dejiyo."

Heshiis jebiyay dhammaan rikoodhadii xilligaas, wuxuu $15 milyan ku bixiyay dhulkii guriga laga dhisay, ka dibna $15 milyan oo kale ayuu ku bixiyay dhulkii ku xigay.

Mid ka mid ah sababaha qeexaya kororka xad-dhaafka ah ee qiimaha guryaha raaxada sannadihii u dambeeyay waa lacagta badan ee ay haystaan dadka taajiriinta ah.

Sida laga soo xigtay xog ay soo ururiyeen dhaqaaleyahanno ka tirsan Jaamacadda California, Berkeley, iyo Paris School of Economics, hantida 0.1 boqolkiiba dadka ugu taajirsan ayaa ku dhowaad 13 jeer korodhay 50-kii sano ee la soo dhaafay. Daraasaddan, dadka hantidoodu ka badan tahay $43 milyan waxaa loo tixgeliyay inay ku jiraan 0.1 boqolkiiba dadka ugu taajirsan.

Stonemont wuxuu sheegay in lacagta intaas le'eg ay sare u qaaddo qiimaha ay dadku diyaar u yihiin inay ku bixiyaan wax iibsiga: "Wakiillada guryuhu waxay yiraahdaan qiimaha wax kasta waa

Sida ay sheegtay Dela Vega, kororka qiimaha guryaha ugu qaalisan ayaa sidoo kale kor u qaada qiimaha guryaha ku jira heerarka hoose.

Dhammaan isbeddelladan waxay si toos ah uga muuqdeen qiimaha ay bixiyaan dadka caadiga ah ee deggan Miami.

Sida laga soo xigtay falanqayn lagu sameeyay xogtii 2024 ee Xafiiska Tirakoobka Maraykanka, kharashka nolosha ee aagga Miami–Fort Lauderdale–Palm Beach ayaa ka sarreeyay kan New York.

Kharashka nolosha ee aagga loo yaqaan "Gold Coast" ayaa hadda qiyaastii shan boqolkiiba ka sarreeya kan aagga magaalo-weynta New York iyo nawaaxigeeda.

Sidoo kale, sida laga soo xigtay xogta Xafiiska Tirakoobka Shaqaalaha Maraykanka, qiimaha alaabaha iyo adeegyada ay isticmaalaan dadka Koonfurta Florida ayaa kordhay 36 boqolkiiba tan iyo 2019.